Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BONFIM, 182

Bairro / Região

Tatuapé

Unidade de Referência (SQL)

5618100908

CEP

03073-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta21/05/2026	R BONFIM, 182 (CS 1 FDS)	Residencial	88 m² (cadastro)	R$ 679.823,85
21/05/2026	R BONFIM, 182 (CS 2 FDS)	Residencial	88 m² (cadastro)	R$ 679.823,85
21/05/2026	R BONFIM, 182 (CS 3 FDS)	Residencial	88 m² (cadastro)	R$ 679.823,85

Esta21/05/2026R$ 679.823,85

R BONFIM, 182 (CS 1 FDS)

Residencial•88 m² (cadastro)

21/05/2026R$ 679.823,85

R BONFIM, 182 (CS 2 FDS)

Residencial•88 m² (cadastro)

21/05/2026R$ 679.823,85

R BONFIM, 182 (CS 3 FDS)

Residencial•88 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.