Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO DE LUCENA, 22
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
5619902641
CEP
03407-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
127 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 3.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 124) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 17/04/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 31 - C2) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/04/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 18/03/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 224 BLOCO C1) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 17/03/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 123) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 27/02/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 71) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 02/02/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 261) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 06/01/2026 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 234) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 26/12/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (Apto 92 - Bloco A2) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 4.050.000 |
| 02/12/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 08/11/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 06/11/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 201) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 02/10/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (LJ 4) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 845.456,54 |
| 18/09/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 251) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 17/09/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (LJ 6) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/09/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 101) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 25/08/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 846.219,19 |
| 31/07/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 152) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 30/06/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 91) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 27/06/2025 | R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 31) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 124)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 31 - C2)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 224 BLOCO C1)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 123)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 71)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 261)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 234)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (Apto 92 - Bloco A2)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 201)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (LJ 4)
Comercial•196 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 251)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (LJ 6)
Comercial•238 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 101)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 162)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 152)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 91)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R ANTONIO DE LUCENA, 22 (AP 31)
Apartamento•367 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.