Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS CARRAO, 854
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5620300552
CEP
03402-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 93 E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 06/03/2026 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 34 E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 27/11/2025 | AV CONS CARRAO, 854 (AP.64 E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| Esta13/02/2025 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 24 E BOX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 276.450 |
| 29/07/2024 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 52 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/07/2024 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 61 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 16/02/2024 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 41 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/12/2023 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 81 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/04/2023 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 82 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/04/2022 | AV CONS CARRAO, 854 (AP 94 E BOX) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
AV CONS CARRAO, 854 (AP 93 E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 34 E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP.64 E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 24 E BOX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 52 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 61 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 41 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 81 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 82 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 854 (AP 94 E BOX)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.