Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS CARRAO, 830
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5620301176
CEP
03402-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 321.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 338.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 93) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/01/2026 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 21) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 29/12/2025 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 62) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 08/12/2025 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 132) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 236.969 |
| 17/03/2025 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 153) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 22/01/2025 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 144) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 18/11/2024 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 34) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/09/2024 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 44) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/04/2024 | AV CONS CARRAO, 830 (CONJ 3) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 19/04/2024 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 23) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 291.400 |
| Esta29/02/2024 | AV CONS CARRAO, 830 (CONJ 1) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/11/2023 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 11) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/09/2022 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 123) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/07/2022 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 133) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/06/2022 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 62) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/05/2021 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 101) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/04/2021 | AV CONS CARRAO, 830 (AP 64) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
AV CONS CARRAO, 830 (AP 93)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 21)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 62)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 132)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 153)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 144)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 34)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 44)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (CONJ 3)
Comercial•86 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 23)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (CONJ 1)
Comercial•95 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 11)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 123)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 133)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 62)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 101)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CONS CARRAO, 830 (AP 64)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.