Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SETE DE OUTUBRO, 136
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5620607895
CEP
03407-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 578.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 668.880
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (E 156 APT. 82) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 16/03/2026 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 122) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 16/03/2026 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 123) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/09/2025 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 312) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 434.336,12 |
| 25/07/2025 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 113) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 578.000 |
| 25/07/2025 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 104) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 29/05/2025 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 56) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 51.120 |
| 29/05/2025 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 302) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 668.880 |
| 19/07/2024 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 244) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 19/07/2024 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 97) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/06/2024 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 167) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/06/2024 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 63) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 30/11/2023 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 193 19 AND) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 21/09/2023 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 153 VAGA 84) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/03/2023 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 232) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 623.000 |
| 01/03/2023 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 72) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 536.204 |
| 01/03/2023 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 150) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 56.898 |
| 01/03/2023 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 151) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 56.898 |
| 16/08/2022 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 93) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 534.444 |
| 16/08/2022 | R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 42) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 55.556 |
R SETE DE OUTUBRO, 136 (E 156 APT. 82)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 122)
Garagem•25 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 123)
Garagem•25 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 312)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 113)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 104)
Garagem•25 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 56)
Garagem•25 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 302)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 244)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 97)
Garagem•8 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 167)
Garagem•8 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 63)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 193 19 AND)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 153 VAGA 84)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 232)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 72)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 150)
Garagem•8 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 151)
Garagem•8 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (AP 93)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R SETE DE OUTUBRO, 136 (VG 42)
Garagem•8 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.