Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO SOARES, 2315
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5621502841
CEP
03322-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 2.305.000
⚠️ Mediana baseada em 11 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 102 E VG) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/12/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 142 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 2.025.000 |
| 24/12/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (VG G38) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 27/06/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 92 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 17/06/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 122 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 30/04/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (VG G38) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/04/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (VGM 72) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 12/04/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 191 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 2.305.000 |
| 27/03/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 122 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 15/03/2024 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 192 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 12/12/2023 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 121 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 27/09/2023 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 131 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 2.580.000 |
| Esta26/09/2023 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 21 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 798.507,97 |
| 28/08/2023 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 81 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 09/06/2023 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 121 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
| 25/05/2023 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 22 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/08/2022 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 122 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.435.000 |
| 24/08/2022 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 141 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 12/07/2022 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 121 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 11/07/2022 | R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 172 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 102 E VG)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 142 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (VG G38)
Garagem•9 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 92 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 122 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (VG G38)
Garagem•9 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (VGM 72)
Garagem•6 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 191 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 122 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 192 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 121 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 131 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 21 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 81 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 121 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 22 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 122 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 141 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 121 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 2315 (AP 172 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.