Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS SILVA, 290
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5622305470
CEP
03405-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 312.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 93 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 13/02/2026 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 74 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 20/10/2025 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 93 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 19/09/2025 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 103 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/08/2025 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 123 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 12/06/2025 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 23 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/01/2025 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 64 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/11/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 13 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 31/10/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 121 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/10/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 144 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/09/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 63 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta13/09/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 23 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 11/06/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 153 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 21/05/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 14 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/03/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 141 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/01/2024 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 44 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/07/2023 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 114 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/06/2023 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 144 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/03/2023 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 151 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/10/2022 | R CARLOS SILVA, 290 (AP 34 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R CARLOS SILVA, 290 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 153 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 141 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 151 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARLOS SILVA, 290 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.