Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S GIL, 86
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5623302114
CEP
03401-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 408.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R S GIL, 86 (AP 52 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 294.537,69 |
| 16/04/2025 | R S GIL, 86 (AP 82 E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta17/09/2024 | R S GIL, 86 (AP 23 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 13/08/2024 | R S GIL, 86 (AP 52 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/07/2024 | R S GIL, 86 (AP 62 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/03/2024 | R S GIL, 86 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/11/2022 | R S GIL, 86 (AP 71 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 18/04/2022 | R S GIL, 86 (AP 43 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/08/2021 | R S GIL, 86 (AP 83 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 15/06/2021 | R S GIL, 86 (AP 52 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/05/2021 | R S GIL, 86 (AP 51 E VG) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R S GIL, 86 (AP 52 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 82 E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 23 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 52 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 62 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 71 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 43 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 83 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 52 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R S GIL, 86 (AP 51 E VG)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.