Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIANO DE SOUSA, 669
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5624401701
CEP
03411-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 424.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 71 1 VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 13/03/2025 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 103 2 VAGAS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 16/01/2025 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 71 1 VAGA) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 15/01/2025 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 101 2 VAGAS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 26/01/2024 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 103 2 VAGAS) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/09/2023 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 43 1 VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 16/08/2023 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 62 1 VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/11/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 73 2 VAGAS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/09/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 71 1 VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/08/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 64 1 VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 159.000 |
| 31/05/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 74 1 VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/04/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 41 1 VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/04/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 104 2 VAGAS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta20/09/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 31 1 VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/06/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 84 1 VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 237.824 |
| 27/01/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 73 2 VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 71 1 VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 103 2 VAGAS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 71 1 VAGA)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 101 2 VAGAS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 103 2 VAGAS)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 43 1 VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 62 1 VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 73 2 VAGAS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 71 1 VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 64 1 VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 74 1 VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 41 1 VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 104 2 VAGAS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 31 1 VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 84 1 VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 669 (AP 73 2 VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.