Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVA JERUSALEM, 281
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5624402465
CEP
03410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 596.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 22/12/2025 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/03/2025 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 25/02/2025 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 61 E VAGA) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 596.000 |
| 14/11/2024 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 22 E VAGA) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 554.600 |
| 03/07/2024 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 92 E VAGA) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 06/02/2024 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 33 E VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 11/08/2023 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 133 E VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 29/06/2023 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 51 E VAGA) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 18/05/2022 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 83 E VAGA) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta18/10/2021 | R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 21 E VAGA) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 83 E VAGA)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R NOVA JERUSALEM, 281 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.