Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATUCURI, 40
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
5624500742
CEP
03411-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | R ATUCURI, 40 (AP 101 E BX) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/10/2022 | R ATUCURI, 40 (AP.63 E BX) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta30/09/2021 | R ATUCURI, 40 (AP 41 E BX) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/08/2021 | R ATUCURI, 40 (AP 101 E BX) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R ATUCURI, 40 (AP 101 E BX)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ATUCURI, 40 (AP.63 E BX)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R ATUCURI, 40 (AP 41 E BX)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R ATUCURI, 40 (AP 101 E BX)
Apartamento•341 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.