Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIANO DE SOUSA, 694
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5624500963
CEP
03411-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/05/2026 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP.12 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/11/2025 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 62 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/04/2025 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 93 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.290,94 |
| 07/08/2024 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 93 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 20/06/2024 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 123 E VGS) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/05/2024 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 13 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 21/07/2023 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 42 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/11/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 64 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 02/02/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 32 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/12/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 54 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/03/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 84 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta23/03/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP.12 E VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP.12 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 62 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 93 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 93 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 123 E VGS)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 13 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 42 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 64 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 32 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 54 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP 84 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MARIANO DE SOUSA, 694 (AP.12 E VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.