Ficha de Inteligência do Prédio
R TTCEL SOARES NEIVA, 95
Vila Aricanduva • CEP: 03503-000 • Unidade Selecionada: 5700100576
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 225.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 215.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/10/2023 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 05) | Apto | 333 m² | R$ 225.000 | |
14/11/2022 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 26) | Apto | 321 m² | R$ 226.500 | |
21/01/2022 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 15) | Apto | 321 m² | R$ 210.000 | |
22/12/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 16) | Apto | 321 m² | R$ 215.000 | |
15/10/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 19) | Apto | 359 m² | R$ 248.000 | |
09/09/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 24) | Apto | 321 m² | R$ 218.000 | |
07/07/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 25) | Apto | 321 m² | R$ 215.000 | |
30/06/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 95 (AP 29) | Apto | 359 m² | R$ 240.000 |