Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTCEL SOARES NEIVA, 89
Bairro / Região
Vila Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
5700100851
CEP
03503-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 03) | Residencial | 1417 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/05/2022 | R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 04) | Residencial | 1430 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| Esta28/12/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 02) | Residencial | 1417 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/08/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 06) | Residencial | 1430 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 03)
Residencial•1417 m² (cadastro)
R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 04)
Residencial•1430 m² (cadastro)
R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 02)
Residencial•1417 m² (cadastro)
R TTCEL SOARES NEIVA, 89 (CASA 06)
Residencial•1430 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.