Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5700700980
CEP
03508-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 461.250
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 122) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 472.500 |
| 11/02/2026 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 83) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/08/2025 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 21) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/06/2025 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 91) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/06/2025 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 144) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta19/05/2025 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 12) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/03/2025 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 101) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/02/2025 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 132) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/05/2024 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 144 BL 2) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 27/03/2024 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 24) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/03/2024 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 153) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/01/2024 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 51) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 16/01/2024 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 91) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 31/08/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 91) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/07/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 122) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/06/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 152) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 21/03/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 23) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/03/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 22) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 464.000 |
| 15/02/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 51) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/02/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 81) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 122)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 83)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 21)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 91)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 144)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 12)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 101)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 132)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 144 BL 2)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 24)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 153)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 51)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 91)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 91)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 122)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 152)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 23)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 22)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 51)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 947 (AP 81)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.