Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275
Bairro / Região
Vila Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
5701800989
CEP
03504-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 63 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 56.083,46 |
| 24/11/2025 | R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 41 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/09/2025 | R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 71 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta14/08/2024 | R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 22 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 18/05/2023 | R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 82 E VG) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 397.472 |
| 01/07/2021 | R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 53 E VG) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 63 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 41 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 71 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 22 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 82 E VG)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R MONS FRANCISCO DE PAULA, 275 (AP 53 E VG)
Apartamento•309 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.