Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SUZANO BRANDAO, 846
Bairro / Região
Vila Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
5701801276
CEP
03502-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 666.574
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 92) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 01/10/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 206) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 858.840 |
| 26/08/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 195) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/06/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 216) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 11/06/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 173) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 06/06/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 236) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 28/04/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 146) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 653.147,5 |
| 31/03/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 153) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 21/03/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 156) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 10/03/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 52) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 10/03/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 84) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/02/2025 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 113) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 467.215 |
| 23/12/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 76) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 583.436,8 |
| 19/12/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 206) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 650.650 |
| 17/12/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 54) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 490.365 |
| 11/12/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 272) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/12/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 105) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 08/11/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 91) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/06/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 213) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/01/2024 | R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 201) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 92)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 206)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 195)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 216)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 173)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 236)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 146)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 153)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 156)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 52)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 84)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 113)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 76)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 206)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 54)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 272)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 105)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 91)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 213)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DR SUZANO BRANDAO, 846 (AP 201)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.