Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5702800516
CEP
03506-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 238.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 6) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 09/11/2022 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 14) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/11/2022 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 7) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 03/09/2021 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 5) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/09/2021 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 6) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/09/2021 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 7) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/09/2021 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 14) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/09/2021 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 18) | Apto | 709 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| Esta26/01/2021 | R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 2) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 6)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 14)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 7)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 5)
Apartamento•507 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 6)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 7)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 14)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 18)
Apartamento•709 m² (cadastro)
R ANTONIO LINDORO DA SILVA, 434 (AP 2)
Apartamento•531 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.