Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5703901138
CEP
03510-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 154.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 153.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2023 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 6) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/12/2022 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 19) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 12/12/2022 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 7) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 31/03/2022 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 10) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 211.000 |
| 21/12/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 4) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/08/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 11) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| 25/08/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 9) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/04/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 2) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 30/04/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 3) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 29/04/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 16) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta29/04/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 1) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| 29/04/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 14) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 29/04/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 15) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 29/04/2021 | R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 6) | Apto | 531 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 6)
Apartamento•531 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 19)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 7)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 10)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 4)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 11)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 9)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 2)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 3)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 16)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 1)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 14)
Apartamento•522 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 15)
Apartamento•521 m² (cadastro)
R VINTE E NOVE DE OUTUBRO, 43 (AP 6)
Apartamento•531 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.