Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5704001335
CEP
03510-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 73) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/01/2026 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 101) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 528.057,05 |
| 16/01/2026 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 83) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 07/11/2025 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 23) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 16/09/2025 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 101) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 839.209 |
| 20/02/2025 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 71) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 20/02/2025 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 23) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/03/2024 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 13) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta22/12/2023 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 12) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 26/11/2022 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 64) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 371.460 |
| 31/01/2022 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 31) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 06/08/2021 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 63) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 22/06/2021 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 42) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 05/05/2021 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 103) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/04/2021 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 34) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 26/01/2021 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 14) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/12/2020 | R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 61) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 73)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 101)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 83)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 23)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 101)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 71)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 23)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 13)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 12)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 64)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 31)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 63)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 42)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 103)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 34)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 14)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R DR EDGAR GARCIA VIEIRA, 57 (AP 61)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.