Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV IBIUNA, 834
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5704701957
CEP
03507-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2026 | AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 4) | Residencial | 135 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 19/09/2023 | AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 6) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta17/05/2023 | AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 3) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/10/2021 | AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 8) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 18/06/2021 | AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 4) | Residencial | 1250 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 4)
Residencial•135 m² (cadastro)
AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 6)
Residencial•1250 m² (cadastro)
AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 3)
Residencial•1250 m² (cadastro)
AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 8)
Residencial•1250 m² (cadastro)
AV IBIUNA, 834 (RESIDENCIA 4)
Residencial•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.