Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MASCARENHAS, 709
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5704900161
CEP
03515-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 168.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 168.000 a R$ 180.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 1 PNE) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 19/02/2026 | R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 3) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 12/11/2025 | R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 8) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 12/11/2025 | R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 9) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| Esta04/07/2025 | R JOSE MASCARENHAS, 709 (apto 10) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 1 PNE)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 3)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 8)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE MASCARENHAS, 709 (APTO 9)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE MASCARENHAS, 709 (apto 10)
Comercial•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.