Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA PINTO, 222
Bairro / Região
Vl Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
5705201052
CEP
03504-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 465.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/02/2025 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| Esta18/12/2024 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/09/2023 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/08/2023 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 281.837,42 |
| 07/02/2023 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 07/03/2022 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/07/2021 | R VIEIRA PINTO, 222 (AP 72 TIPO A) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 222 (AP 72 TIPO A)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.