Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA PINTO, 532
Bairro / Região
Vl Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
5705400748
CEP
03504-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 344.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 289.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 71) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/08/2025 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 64) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/02/2025 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 53) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/01/2025 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 62) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 04/11/2024 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 81) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 02/10/2024 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 63) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 05/09/2023 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 74) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 16/03/2023 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 134) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 28/12/2022 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 72) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 26/12/2022 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 153) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/11/2022 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 63) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 14/10/2022 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 134) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/06/2022 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 93) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/12/2021 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 121) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/11/2021 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 51) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/06/2021 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 53) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta18/12/2019 | R VIEIRA PINTO, 532 (AP 12) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 150.646,5 |
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 71)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 64)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 53)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 62)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 81)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 63)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 74)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 134)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 72)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 153)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 63)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 134)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 93)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 121)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 51)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 53)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R VIEIRA PINTO, 532 (AP 12)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.