Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL DONATO, 59
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5707200568
CEP
03512-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 307.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 333.562
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R CEL DONATO, 59 (AP 22) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/10/2025 | R CEL DONATO, 59 (AP 24) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 333.561,5 |
| 25/04/2025 | R CEL DONATO, 59 (AP 33) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/01/2025 | R CEL DONATO, 59 (AP 31) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 264.291 |
| 16/01/2025 | R CEL DONATO, 59 (VG 12 A - GRANDE) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.709 |
| 28/06/2024 | R CEL DONATO, 59 (AP 83) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta12/04/2023 | R CEL DONATO, 59 (AP 12) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 20/12/2021 | R CEL DONATO, 59 (AP 14) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R CEL DONATO, 59 (AP 22)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CEL DONATO, 59 (AP 24)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CEL DONATO, 59 (AP 33)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CEL DONATO, 59 (AP 31)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R CEL DONATO, 59 (VG 12 A - GRANDE)
Garagem•23 m² (cadastro)
R CEL DONATO, 59 (AP 83)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CEL DONATO, 59 (AP 12)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CEL DONATO, 59 (AP 14)
Apartamento•249 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.