Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HERCILIA, 122
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5709200387
CEP
03512-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 223.667
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R HERCILIA, 122 (AP 26) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 202.142 |
| 06/10/2025 | R HERCILIA, 122 (AP 26) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 245.192,5 |
| 12/06/2025 | R HERCILIA, 122 (AP 55) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 12/02/2025 | R HERCILIA, 122 (AP 51) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/01/2025 | R HERCILIA, 122 (AP 45) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/08/2024 | R HERCILIA, 122 (AP 37) | Apto | 426 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta03/06/2024 | R HERCILIA, 122 (AP 12) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/12/2022 | R HERCILIA, 122 (AP 41) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R HERCILIA, 122 (AP 26)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R HERCILIA, 122 (AP 26)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R HERCILIA, 122 (AP 55)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R HERCILIA, 122 (AP 51)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R HERCILIA, 122 (AP 45)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R HERCILIA, 122 (AP 37)
Apartamento•426 m² (cadastro)
R HERCILIA, 122 (AP 12)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R HERCILIA, 122 (AP 41)
Apartamento•331 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.