Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199
Bairro / Região
Vl. Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5709300659
CEP
03516-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 16) | Apto | 686 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| Esta07/08/2021 | R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 01) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 14/05/2021 | R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 13) | Apto | 481 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 05/05/2021 | R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 07) | Apto | 636 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 30/04/2021 | R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 14) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 04/02/2021 | R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 04) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 16)
Apartamento•686 m² (cadastro)
R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 01)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 13)
Apartamento•481 m² (cadastro)
R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 07)
Apartamento•636 m² (cadastro)
R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 14)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R CEL BENTO JOSE DE CARVALHO, 199 (APTO 04)
Apartamento•632 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.