Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUVENAL FERREIRA, 288
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5711300938
CEP
03512-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 265.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/08/2023 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 1) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/12/2022 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 12) | Apto | 815 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 15/12/2022 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 24) | Apto | 810 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 06/12/2022 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 11) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/08/2022 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 14) | Apto | 810 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 28/07/2022 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 22) | Apto | 815 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 18/05/2022 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 21) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/08/2021 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 2) | Apto | 815 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/07/2021 | R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 4) | Apto | 810 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 1)
Apartamento•856 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 12)
Apartamento•815 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 24)
Apartamento•810 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 11)
Apartamento•856 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 14)
Apartamento•810 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 22)
Apartamento•815 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 21)
Apartamento•856 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 2)
Apartamento•815 m² (cadastro)
R JUVENAL FERREIRA, 288 (AP 4)
Apartamento•810 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.