Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PORTO LUCENA, 160
Bairro / Região
Vl. Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5717500793
CEP
03520-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.911 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 14) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/10/2024 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 31) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/10/2024 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 11) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 210.911 |
| 14/06/2024 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 24) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/03/2024 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 31) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 206.500 |
| 24/10/2023 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 05) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 208.600 |
| 26/10/2022 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 05) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/10/2022 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 31) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/07/2022 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 23) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/06/2022 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 13) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/06/2022 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 22) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/05/2022 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 21) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/01/2022 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 25) | Apto | 505 m² (cadastro) | R$ 321.000 |
| 28/12/2021 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 33) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/11/2021 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 32) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta21/10/2021 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 04) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/10/2021 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 14) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 04/08/2021 | R PORTO LUCENA, 160 (AP 11) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
R PORTO LUCENA, 160 (AP 14)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 31)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 11)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 24)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 31)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 05)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 05)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 31)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 23)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 13)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 22)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 21)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 25)
Apartamento•505 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 33)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 32)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 04)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 14)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R PORTO LUCENA, 160 (AP 11)
Apartamento•495 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.