Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5719101217
CEP
03508-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 72 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/03/2025 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 74 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/05/2024 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 61 E VAGA) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/03/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 32 E VAGA) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/01/2023 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 72 E VAGA) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/07/2022 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 41 E VAGA) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 176.490,83 |
| Esta14/06/2022 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 13 E VAGA) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/02/2022 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 43 E VAGA) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 23/07/2021 | R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 53 E VAGA) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL PEDRO DIAS DE CAMPOS, 141 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•304 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.