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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ISABEL, 564

Bairro / Região

Edificio Calais

Unidade de Referência (SQL)

5800301001

CEP

03647-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/07/2025R$ 505.000

R ISABEL, 564 (RESIDENCIA 07)

Residencial81 m² (cadastro)

18/01/2023R$ 330.000

R ISABEL, 564 (RESIDENCIA 05)

Residencial1159 m² (cadastro)

Esta30/12/2021R$ 420.000

R ISABEL, 564 (RESIDENCIA 01)

Residencial1159 m² (cadastro)

19/11/2021R$ 415.000

R ISABEL, 564 (RESIDENCIA 03)

Residencial1159 m² (cadastro)

29/07/2021R$ 410.000

R ISABEL, 564 (RESIDENCIA 07)

Residencial1159 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.