Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENEIDA, 54
Bairro / Região
Vila Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5801900446
CEP
03646-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 323.434
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R ENEIDA, 54 (AP 24) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 14/11/2025 | R ENEIDA, 54 (AP 26) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 323.433,6 |
| 27/05/2025 | R ENEIDA, 54 (AP 5) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 19/09/2024 | R ENEIDA, 54 (AP 9) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/05/2024 | R ENEIDA, 54 (AP 26) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 18/10/2023 | R ENEIDA, 54 (AP 8) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 26/09/2023 | R ENEIDA, 54 (AP 26) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/07/2022 | R ENEIDA, 54 (AP 13) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 06/05/2022 | R ENEIDA, 54 (AP 11) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
| 05/05/2022 | R ENEIDA, 54 (AP 27) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/04/2022 | R ENEIDA, 54 (AP 12) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 25/01/2022 | R ENEIDA, 54 (AP 19) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 03/09/2021 | R ENEIDA, 54 (AP 18) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 10/06/2021 | R ENEIDA, 54 (AP 16) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 13/04/2021 | R ENEIDA, 54 (AP 20) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
| 08/04/2021 | R ENEIDA, 54 (AP 5) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 08/04/2021 | R ENEIDA, 54 (AP 6) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| Esta03/02/2021 | R ENEIDA, 54 (AP 3) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 03/02/2021 | R ENEIDA, 54 (AP 17) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
R ENEIDA, 54 (AP 24)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 26)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 5)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 9)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 26)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 8)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 26)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 13)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 11)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 27)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 12)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 19)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 18)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 16)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 20)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 5)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 6)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 3)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ENEIDA, 54 (AP 17)
Apartamento•348 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.