Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EVANS, 738
Bairro / Região
Vl Esperanca
Unidade de Referência (SQL)
5802205431
CEP
03648-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R EVANS, 738 (AP 82 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/06/2025 | R EVANS, 738 (AP 93 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/06/2025 | R EVANS, 738 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 15/05/2024 | R EVANS, 738 (AP 83 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/04/2024 | R EVANS, 738 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 611.808 |
| 24/07/2023 | R EVANS, 738 (AP 101 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 304.124 |
| Esta30/06/2023 | R EVANS, 738 (AP 32 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/06/2023 | R EVANS, 738 (AP 114 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/11/2022 | R EVANS, 738 (AP 34 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/07/2022 | R EVANS, 738 (AP 101 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| Esta23/07/2021 | R EVANS, 738 (AP 32 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/05/2021 | R EVANS, 738 (AP 103 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/03/2021 | R EVANS, 738 (AP 63 E VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R EVANS, 738 (AP 82 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 93 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 83 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•353 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 101 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 32 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 114 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 34 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 101 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 32 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 103 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R EVANS, 738 (AP 63 E VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.