Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5804401041
CEP
03513-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 439.000 a R$ 520.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 31/07/2025 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 194 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta29/09/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 24 E VAGA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 17/03/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 204 E 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/11/2022 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 43 E VAGA) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/07/2021 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/01/2021 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 62 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 194 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 204 E 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 681 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.