Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5804401998
CEP
03513-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 958.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 92) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/08/2025 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 93) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 681.000 |
| 20/03/2025 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 102) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 958.000 |
| 23/01/2025 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 55) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/04/2024 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 41) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/01/2024 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 24) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 03/07/2023 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 55) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/03/2023 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 64) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta24/02/2023 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 21) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/10/2022 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 85) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 17/06/2022 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 103) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/01/2022 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 101) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/12/2021 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 52) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta19/08/2021 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 21) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/07/2021 | R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 105) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/01/2021 | R DONA ESCOLASTICA M DA FONSECA, 147 (AP 91) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 13/01/2021 | R DONA ESCOLASTICA M DA FONSECA, 147 (APARTAMENTO ) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 92)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 93)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 102)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 55)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 41)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 24)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 55)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 64)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 21)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 85)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 103)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 101)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 52)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 21)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M. DA FONSECA, 147 (AP 105)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M DA FONSECA, 147 (AP 91)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DONA ESCOLASTICA M DA FONSECA, 147 (APARTAMENTO )
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.