Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5806100928
CEP
03511-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 513.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 23) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/11/2025 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 152) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 05/11/2025 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 21) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 06/12/2024 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 54) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta02/12/2024 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 11) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
| 16/08/2024 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 94) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/06/2024 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 52) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/06/2024 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 24) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 337.000 |
| 24/01/2024 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 72) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/10/2023 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 72) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/06/2023 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 72) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/05/2023 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 161) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/05/2023 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 122) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/01/2023 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 152) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 13/04/2022 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 94) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/05/2021 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 153) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/02/2021 | PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 164) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 23)
Apartamento•107 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 152)
Apartamento•107 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 21)
Apartamento•107 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 54)
Apartamento•156 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 11)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 94)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 52)
Apartamento•156 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 24)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 72)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 72)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 72)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 161)
Apartamento•156 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 122)
Apartamento•156 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 152)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 94)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 153)
Apartamento•140 m² (cadastro)
PC DOM DUARTE LEOPOLDO, 165 (AP 164)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.