Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARCOVERDE, 499
Bairro / Região
Vl Guilhermina
Unidade de Referência (SQL)
5807900499
CEP
03543-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R ARCOVERDE, 499 (AP 5) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 14/02/2025 | R ARCOVERDE, 499 (AP 13) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/12/2024 | R ARCOVERDE, 499 (AP 15) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta26/08/2024 | R ARCOVERDE, 499 (AP 2) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/08/2024 | R ARCOVERDE, 499 (AP 8) | Apto | 712 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/12/2023 | R ARCOVERDE, 499 (AP 9) | Apto | 767 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/02/2023 | R ARCOVERDE, 499 (AP 12) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/02/2023 | R ARCOVERDE, 499 (AP 11) | Apto | 648 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 15/07/2022 | R ARCOVERDE, 499 (AP 14) | Apto | 767 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 14/04/2022 | R ARCOVERDE, 499 (AP 4) | Apto | 767 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/03/2022 | R ARCOVERDE, 499 (AP 3) | Apto | 712 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R ARCOVERDE, 499 (AP 5)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 13)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 15)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 2)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 8)
Apartamento•712 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 9)
Apartamento•767 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 12)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 11)
Apartamento•648 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 14)
Apartamento•767 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 4)
Apartamento•767 m² (cadastro)
R ARCOVERDE, 499 (AP 3)
Apartamento•712 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.