Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALMEIDA BRANDAO, 361
Bairro / Região
Vila Guilhermina
Unidade de Referência (SQL)
5808300118
CEP
03545-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 122.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 61) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 07/04/2026 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 95) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 20/02/2026 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 93) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/02/2026 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 74) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 | Apto | 3420 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 12) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 11) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 34) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 38) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 42) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 44) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 46) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 47) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 53) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 57) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 76) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 58) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 26) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 105) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 13/10/2025 | R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 94) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 61)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 95)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 93)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 74)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361
Apartamento•3420 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 12)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 11)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 34)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 38)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 42)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 44)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 46)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 47)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 53)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 57)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 76)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 58)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 26)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 105)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ALMEIDA BRANDAO, 361 (AP 94)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.