Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO ALEXANDRINO, 196
Bairro / Região
Vl. Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5808700604
CEP
03509-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 5) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| Esta23/08/2024 | R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 1) | Residencial | 667 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 16/01/2024 | R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CASA 12) | Residencial | 667 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/09/2021 | R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 10) | Residencial | 667 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 27/04/2021 | R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 7) | Residencial | 667 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 5)
Residencial•109 m² (cadastro)
R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 1)
Residencial•667 m² (cadastro)
R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CASA 12)
Residencial•667 m² (cadastro)
R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 10)
Residencial•667 m² (cadastro)
R PEDRO ALEXANDRINO, 196 (CS 7)
Residencial•667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.