Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PELAGIO MARQUES, 76
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5809000932
CEP
03512-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.443
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 461.825
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 121) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 461.825 |
| 02/04/2026 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 03) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 58.175 |
| 22/01/2026 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 154) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| Esta22/01/2026 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 18) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 27/06/2025 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 124 12 AND) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/06/2025 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 06) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 06/05/2025 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 83) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/05/2025 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 31) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 21/01/2025 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 181) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 400.885 |
| 03/09/2024 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 161) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/07/2024 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 172) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 11/12/2023 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 192) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/03/2023 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 121) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 450.280 |
| 30/09/2022 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 51) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 391.000 |
| 30/09/2022 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 17) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 03/02/2022 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 14) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 429.400 |
| 09/11/2021 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 16) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/11/2021 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 152) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/10/2021 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 27) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/10/2021 | R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 73) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 121)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 03)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 154)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 18)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 124 12 AND)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 06)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 83)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 31)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 181)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 161)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 172)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 192)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 121)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 51)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 17)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 14)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 16)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 152)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (VG 27)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR PELAGIO MARQUES, 76 (AP 73)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.