Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MARCONDES DE BRITO, 1340
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5809201512
CEP
03509-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 609.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 06/06/2025 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 720.800 |
| Esta17/02/2025 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/12/2024 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 609.000 |
| 27/08/2024 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/06/2024 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 174 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/06/2024 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 172 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/06/2024 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 184 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/06/2024 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 182 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/05/2024 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 27/12/2023 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 19/05/2023 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 171 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 14/09/2022 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 32 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/07/2022 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 173 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 18/02/2022 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 164 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 08/02/2022 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 410.753,28 |
| 29/11/2021 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 417.973,46 |
| 24/11/2021 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/11/2021 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 20/08/2021 | AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 142 E 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 174 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 172 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 184 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 182 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 171 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 32 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 173 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 164 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV MARCONDES DE BRITO, 1340 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.