Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5810302564
CEP
03513-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 418.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 66 E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/03/2026 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (VG 113 P) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 57.672 |
| 30/12/2025 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 24 E 1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/12/2025 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 84 E 1VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 10/07/2025 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 92 E 1VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 08/07/2025 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 65 E 1VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 30/01/2025 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 75 E 1VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 05/12/2024 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 63 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 03/07/2024 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 31 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 269.207,8 |
| 14/06/2024 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 103 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 411.500 |
| 17/04/2024 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 91 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 376.270 |
| 07/02/2024 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 72 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/02/2024 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 54 E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 475.584,86 |
| 14/12/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 34 E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 396.388 |
| Esta14/09/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 15 E 1VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/09/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 81 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 375.300 |
| 04/07/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 26 E 1VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 337.575 |
| 29/05/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 86 E 1VG -T2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 374.351,18 |
| 25/05/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 96 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/03/2023 | R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 72 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 352.205,24 |
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 66 E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (VG 113 P)
Garagem•13 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 65 E 1VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 75 E 1VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 15 E 1VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 26 E 1VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 86 E 1VG -T2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 96 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AMARO BEZERRA CAVALCANTI, 260 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.