Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5815807427
CEP
03511-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.261
Total do Histórico
75 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 178.000 a R$ 231.652
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 410) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/04/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 908) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 190.282,1 |
| 19/03/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1202) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/03/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1111) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 11/02/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 301) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 179.550 |
| 06/02/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1506) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 31/01/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 912) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 231.652 |
| 05/01/2026 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1608) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 207.412 |
| 22/12/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1702 TR 03) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 15/09/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 702) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 05/09/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 808) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 199.596 |
| 04/09/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 610 TORRE 3) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 210.260,8 |
| 02/09/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1710-T.3) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 218.748 |
| 29/08/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1202) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 216.931,7 |
| 28/08/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1607) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 213.191,06 |
| 20/08/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1112) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 168.087,5 |
| 20/08/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1108) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 168.087,5 |
| 20/08/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1009) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 168.087,5 |
| 13/08/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 307) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 169.428 |
| 07/08/2025 | R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 304-TORRE 3) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 168.550 |
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 410)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 908)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1202)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1111)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 301)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1506)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 912)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1608)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1702 TR 03)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 702)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 808)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 610 TORRE 3)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1710-T.3)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1202)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1607)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1112)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1108)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 1009)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 307)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOSE MANUEL DA FONSECA JUNIOR, 137 (STUDIO 304-TORRE 3)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.