Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASTORGA, 120
Bairro / Região
Cidade Patriarca
Unidade de Referência (SQL)
5816501186
CEP
03542-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 385.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R ASTORGA, 120 (AP 21 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/10/2025 | R ASTORGA, 120 (AP 02 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 13/03/2025 | R ASTORGA, 120 (AP 51 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/02/2025 | R ASTORGA, 120 (AP 33 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 10/06/2024 | R ASTORGA, 120 (AP 63 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/12/2023 | R ASTORGA, 120 (AP54 EDIF V FELICE) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/10/2023 | R ASTORGA, 120 (AP 74 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 21/09/2022 | R ASTORGA, 120 (AP 73 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/09/2022 | R ASTORGA, 120 (AP 42 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta03/08/2022 | R ASTORGA, 120 (AP 01 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 01/08/2022 | R ASTORGA, 120 (AP 52 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/11/2021 | R ASTORGA, 120 (AP 71 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/06/2021 | R ASTORGA, 120 (AP 43 E VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R ASTORGA, 120 (AP 21 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 02 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 51 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 33 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 63 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP54 EDIF V FELICE)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 74 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 73 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 42 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 01 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 52 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 71 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ASTORGA, 120 (AP 43 E VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.