Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASTORGA, 180
Bairro / Região
Cidade Patriarca
Unidade de Referência (SQL)
5816501641
CEP
03542-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R ASTORGA, 180 (AP 12) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/02/2025 | R ASTORGA, 180 (AP 54 B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/10/2024 | R ASTORGA, 180 (AP 2) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/09/2024 | R ASTORGA, 180 (AP 23) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 23/08/2024 | R ASTORGA, 180 (AP 72) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/02/2024 | R ASTORGA, 180 (AP 44) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 347.000 |
| 22/01/2024 | R ASTORGA, 180 (AP 42) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/01/2023 | R ASTORGA, 180 (AP 34) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/11/2022 | R ASTORGA, 180 (AP 33) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 13/09/2022 | R ASTORGA, 180 (AP 43) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/06/2022 | R ASTORGA, 180 (AP 14) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 319.200 |
| 07/06/2022 | R ASTORGA, 180 (AP 64) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/04/2022 | R ASTORGA, 180 (AP 72) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/02/2022 | R ASTORGA, 180 (AP 51) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/12/2021 | R ASTORGA, 180 (AP 44) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/12/2021 | R ASTORGA, 180 (AP 34) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 197.795 |
| 09/11/2021 | R ASTORGA, 180 (AP 22) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 178.016 |
| Esta22/09/2021 | R ASTORGA, 180 (AP 1) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/07/2021 | R ASTORGA, 180 (VG 10 E 10A) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/07/2021 | R ASTORGA, 180 (AP 62) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
R ASTORGA, 180 (AP 12)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 54 B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 2)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 23)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 72)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 44)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 42)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 34)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 33)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 43)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 14)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 64)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 72)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 51)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 44)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 34)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 22)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 1)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (VG 10 E 10A)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ASTORGA, 180 (AP 62)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.