Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASTORGA, 90
Bairro / Região
Cidade Patriarca
Unidade de Referência (SQL)
5816502565
CEP
03542-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R ASTORGA, 90 (APTO 05) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 31/10/2025 | R ASTORGA, 90 (APTO 04) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/04/2025 | R ASTORGA, 90 (APTO 11) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta31/05/2022 | R ASTORGA, 90 (APTO 02) | Apto | 477 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/05/2022 | R ASTORGA, 90 (APTO 07) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/01/2022 | R ASTORGA, 90 (APTO 14) | Apto | 557 m² (cadastro) | R$ 222.600 |
| 09/11/2021 | R ASTORGA, 90 (APTO 08) | Apto | 477 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
R ASTORGA, 90 (APTO 05)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R ASTORGA, 90 (APTO 04)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ASTORGA, 90 (APTO 11)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ASTORGA, 90 (APTO 02)
Apartamento•477 m² (cadastro)
R ASTORGA, 90 (APTO 07)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ASTORGA, 90 (APTO 14)
Apartamento•557 m² (cadastro)
R ASTORGA, 90 (APTO 08)
Apartamento•477 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.