Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC S DOMINGOS DO PRATA, 14
Bairro / Região
Cidade Patriarca
Unidade de Referência (SQL)
5816700642
CEP
03544-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 179.000 a R$ 202.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 04) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta26/02/2025 | PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 01) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 16/05/2023 | PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 13) | Apto | 809 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| Esta22/07/2021 | PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 01) | Apto | 820 m² (cadastro) | R$ 107.670 |
PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 04)
Apartamento•42 m² (cadastro)
PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 01)
Apartamento•40 m² (cadastro)
PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 13)
Apartamento•809 m² (cadastro)
PC S DOMINGOS DO PRATA, 14 (AP 01)
Apartamento•820 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.