Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO CARLOS DOS SANTOS, 403
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5822700391
CEP
03547-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 189.020 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/05/2026 | R ANTONIO CARLOS DOS SANTOS, 403 (AP 1) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 221.000 |
| 05/07/2024 | R ANTONIO CARLOS DOS SANTOS, 403 (AP 8) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta30/08/2021 | R ANTONIO CARLOS DOS SANTOS, 403 (AP 1) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 189.020 |
R ANTONIO CARLOS DOS SANTOS, 403 (AP 1)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS DOS SANTOS, 403 (AP 8)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R ANTONIO CARLOS DOS SANTOS, 403 (AP 1)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.