Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MARCHIORI, 371
Bairro / Região
Vila Matilde
Unidade de Referência (SQL)
5823200277
CEP
03547-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 81 2 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 16/10/2025 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 141 2 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 489.000 |
| 12/08/2025 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 14 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 10/06/2025 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 104 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 82.956 |
| 22/05/2025 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 92 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 26/02/2025 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 162 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/12/2024 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 201 2 VGS) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 05/04/2024 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 191 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta29/09/2023 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 11 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 06/12/2022 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 134 2 VGS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/10/2022 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 131 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 20/05/2022 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 132 2 VGS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 01/12/2021 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 133 2 VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 01/12/2021 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 72 2 VGS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 22/11/2021 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 192 2 VGS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/10/2021 | R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 54 2 VGS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 81 2 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 141 2 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 14 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 104 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 92 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 162 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 201 2 VGS)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 191 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 11 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 134 2 VGS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 131 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 132 2 VGS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 133 2 VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 192 2 VGS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R JOAO MARCHIORI, 371 (AP 54 2 VGS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.