Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GREGORIO SOUZA, 74
Bairro / Região
Vl Nova Savoia
Unidade de Referência (SQL)
5825400605
CEP
03531-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 296.407
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 173.613 a R$ 498.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 132 2 VAGAS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 419.200 |
| 25/11/2025 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 82 2 VAGAS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/08/2025 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 14 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 03/04/2025 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 114 E VAGA) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/10/2024 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 132 2 VAGAS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 25/09/2024 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 32 2 VAGAS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 173.613 |
| 25/09/2024 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 141 2 VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 170.249 |
| 25/09/2024 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 22 2 VAGAS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 173.613 |
| 04/03/2024 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 63 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 101.558 |
| Esta18/07/2023 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 13 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/02/2023 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 51 2VGS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 431.951 |
| 17/01/2023 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 123 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/11/2021 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 33 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/05/2021 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 24 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 95.790 |
| 07/04/2021 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 73 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/03/2021 | R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 23 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 132 2 VAGAS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 82 2 VAGAS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 14 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 132 2 VAGAS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 32 2 VAGAS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 141 2 VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 22 2 VAGAS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 51 2VGS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R GREGORIO SOUZA, 74 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.